中产阶层的财富焦虑:如果不买房,还能买什么?

2018-11-13 13:29:49

房子还能买吗?如果不买房子,手里的钱,又该如何跑赢通胀、获得财富增值?

一种难言的焦虑感在不同市场、不同人群中蔓延,尤其是中产阶层,似乎患上了财富焦虑症。

2018年已过去六分之五、将近尾声。这一年,经济下滑、股市跌跌不休、网贷平台爆雷、理财收益下滑、人民币贬值、房地产调控加重……这些焦虑持续困扰着我们。

很多人在焦虑,究竟房产还能不能投资,除了房产外,我们又能投资什么?

然而事实却证明,关键时刻,还是房产依然是中国目前为止最重要、最安全的资产之一,在最危难的时候,只有房子才能救自己,一个月前范冰冰刚刚证明了这个真理。

其实,无论是投资房产还是投资其他理财产品,目的都只有一个,那就是财富增值。既然是增值财富,那么一定是看哪种方式收益较高、安全性较好,我们自然就选择哪种方式。

除了直接投资房产,我们有一种更为稳妥且安全的财富增值方式,那就是——房屋抵押型产品。

设想一下,通过合法合规的抵押及借贷流程,市价500万的上海房产直接抵押在你名下,你只需出借350万或更低价格的资金,在约定期间内获得合法的利息收入,每月收取利息、到期取回本金。

这类产品的特点就是:

1、有实物资产抵押直接抵押在投资人名下,投资人可直接获得该抵押房产的折价或拍卖价款的优先受偿权;

2、资产优质且抵押率小于7成,保障被抵押房产足值,可覆盖投资人的本息;

3、对被抵押房屋审核严格,优选一线城市的中心区域住宅,具有一定的保值、升值空间;

其中,房产抵押是以住宅资产市场价的6-7成作为抵押率的,这就意味着,只有当房价出现30%-40%的跌幅,且借款人违约不还款,需要对被抵押房屋进行法律处置时,才会损及投资人的收益。

当然,一线城市的房价,比如上海,是否会出现40%以上的跌幅,似乎会成为一个伪命题。

所以,房屋抵押型产品是在兼具安全与收益两大特点,在满足投资人的安全条件下,能够使投资人收益最大化,是不可多得的稳健型资产配置。

仟邦资都,致力于搭建连接资金方与资产方的综合信息服务平台,为资金方提供优质住宅资产的精准匹配及相关服务,并对每一个资产项目进行银行级标准审核。