没有银行流水怎么贷款?

2018-12-10 13:14:28

    很多人贷款会有这样的抱怨:贷款机构怎么要求那么严,我明明是有收入的,但是他们非得要求提供银行流水,可是我们都是现金交易,根本没有银行流水,怎么贷?


    确实,银行流水在贷款申请中举到很重要的作用,甚至是决定性的作用,因为银行流水可以直接反映借款人的还款能力,所以绝大部分贷款机构都将银行流水作为审核的重要参考。


    既然贷款机构对银行流水这么看重,那么是不是没有银行流水就贷不了款了呢?那也不是绝对的,下面就教大家几招,让大家在没有银行流水的情况下也可以贷到款。

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    第一、自存流水

    如果工资发的是现金,或者是自由职业者,那么,在发放工资的几天内把工资存到固定的银行卡上。要形成一份有说服力的银行流水,并不在于存入的金额有多大,最重要的是要保持持续性。这一招俗称“养流水”,有以下几点需要注意:


    1、每月固定日期,由固定账号汇入金额相似的款项,如能由企业账号汇入最好;自存流水有持续性,起码3个月以上,每月汇入款项最好不间断,一般持续6个月。


    2、保持账户始终保持有余额的状态,不要全部取出,存入的金额能保持在3000元以上且连续保持6个月以上。


    3、每个月存入时间和金额要稳定(例如每个月10号定期存);从存钱到取钱,间隔的时间尽量长,避免当天存入当天取出。

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    第二、提供夫妻一方的流水

    如果借款人已经结婚,而且另一方有正常的银行流水,也是可以提供另一方的银行流水,双方作为共同借款人进行申请贷款。另外,还可以添加有还款能力的父母作为共同还款人。


    有很多客户会自作聪明,通过“某种办法”办理假流水,可是拒贷是分分钟的事,本来可以申请到贷款的,最后因为造假一分钱也拿不到,而且会进入贷款机构的黑名单,影响其今后的其他经济行为。提供虚假材料申报贷款,情节严重将构成骗贷,可以追究刑事责任!


    第三、提供有效单据

    可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据!


    有很多客户自己是做小生意的,平时根本就没有银行流水来往。这也没有关系,目前有不少想小贷机构推出了针对做生意的“老板贷”,如果借款人能提供相关的营业证明,比如购销合同,记账本,单据,poss机账单,进货单,出货单等也是可以贷到款的。

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    第四、降低贷款额度

    借款人如果没有其他证明,银行流水不满足要求,又不能提供证明的,只能把贷款额度降低到自己还款能力范围内。这也是没办法,因为你无法让银行相信你。由于地方性和银行政策的不同,借款人要提前咨询当地的贷款银行,及时了解贷款政策,根据自己的实际情况选择适合自己的解决方。


    第五、办理房屋抵押贷款

    借款如果名下有可供抵押的物品,比如房产,可以向非银行金融机构申请房屋抵押贷款,有很多金融机构都会根据你的实际情况对抵押物进行评估,如果房屋符合贷款机构要求,就可以顺利贷款。


    房屋抵押贷款因为有了房屋作抵押,所以对借款人的要求变降低,例如有些借款机构无需银行流水和征信,还能接受二抵,额度高利息低放款快,上海有房就能贷,适合大额资金需求者、急需资金者。