可以用别人的产证做抵押贷款吗

2018-12-03 13:48:13

对于贷款相信很多人都会选择用产证抵押,因为相对信用贷款来说,房产证抵押贷款对于信誉要求会宽松一点,不会那么容易就拒绝,而且利息也会有低一些。但在没有房产的情况下,可以用别人的产证做抵押贷款吗?下面就和仟邦资都小编来了解下吧。

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首先根据相关规定,抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

也就是说房产证抵押贷款可以是借款人本人,也可以是其他人,但是呢以他人所有的房产做抵押的,就要获取产权证人的同意,还有出具相关承诺书、在办理的过程当中,只要涉及房产证权的人都要获得同意,并出面签名就可以了。否则,若未经他人授权,私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款,并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》,此抵押担保合同应该认定为无效。

最后获得产权证的所有同意之后,在办理的过程当中,还要注意其中的贷款流程的,不然贷款申请也是一样没有办法通过的。