【探究】贷款额度低,究竟是谁的错?

2018-11-30 14:44:59

    很多朋友在贷款时会有这样的疑问:为什么额度这么低?是什么原因导致了自己的贷款额度变低?最大的可能是自己!如果你真正想快速获得大额低息贷款,必须要靠一些“硬货”。这些你知道吗?!


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    贷款方式

    众所周知,信用贷额度比较低,房屋抵押贷款额度比较高,同样的条件下,如果你选择了信用贷,那么,请不要与房屋抵押贷的额度相比较,不是一个水平的内容,没有可比性。就像是一个一线明星拍个电影可以要价上亿,而龙套演员每天只有百十块钱。


    所以,如果你想提升贷款额度,那么,选择大额贷款方式——房屋抵押贷款必不可少。


    其他资料准备

    贷款还需要准备很多材料,贷款机构要求的材料,你是否能够全部提供,也在一定程度上决定着你的贷款额度。贷款机构一般会要求提供个人身份证明、户籍证明、婚姻证明、房屋证明以及财产证明、征信报告等。


    个人证明、户籍证明、婚姻证明是最基础的,一般都是可以提供的,没有可以去相关机构进行补办;房屋证明是指抵押房屋的产权证,并且要求房屋产权人能够到场签字。


    财产证明包括银行流水、工资收入等,部分房屋抵押贷款机构因为有了房屋做抵押,所以对收入和银行流水比较宽松,即便不提供,也可以贷到钱。同样,个人征信对于房屋抵押贷款,也是可以进行选择的。


    如果提供抵押的个人征信、资产辅助证明等等都没有问题,那么最多可以贷到房屋估值的6.5成,也有部分贷款机构能到7成;如果其它OK,但是没有资产辅助证明,那么一般可以到6成。


    个人还款意愿

    贷款额度还和什么有关?还有个人的表现!包括还款意愿和还款能力。


    对于借款人是否愿意还钱的评定有两部分,一部分来自征信报告,另一部分来自借款过程中的个人表现,例如,对借款机构是否配合,资料提供是否准确无误,联系人询问过程是否一致等等。


    如果在借款过程中,表现出了不愿意还钱的想法,那么,额度一定是会低的。


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