房屋抵押贷款申请技巧,提高90%通过率

2018-11-28 14:27:22

    房屋抵押贷款并不是有了房子就可以贷款,对贷款者可抵押房屋都有一定的要求,不过其中不少技巧,仔细研究后可以提高审批通过率,一起来看看吧。


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    一、贷款前准备

    不怕没机会,就怕没准备!机会是留给有准备的人的,房屋抵押贷款也是一样。


    贷款前,有很多内容需要提前准备好:了解市场行情,例如,房屋抵押贷款利率基本概况,各机构收费情况、服务情况,放款时间等等,不仅能选择出最适合自己的贷款机构,还能避免上当受骗;必备的材料和证件,按照贷款机构的要求准备好相应的材料,可以加快审批速度;


    二、贷款申请

    贷款申请填写必须真实有效,贷款机构都有自己的风控系统,如果查出来虚假信息,对贷款会大打折扣;


    此外,部分贷款机构还会要求提供银行流水和征信,来确认借款者的还款能力和还款意愿,如果不能够提供,有房子做抵押,也是可以贷款的,只是额度和利率可能会受影响。

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    三、电话回访

    房屋抵押贷款不同于网贷,要求是抵押房屋全部产权人当场签字即可,所以对于电话回访部分没有这么严格,不过,如果有的贷款机构进行回访,还是需要借款人准确无误的回答问题。


    四、借款用途

    房屋抵押贷款需要有明确的贷款用途,一些用途是银行所不允许的,这其中就包括着法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股,一般情况之下,贷款机构会要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管。


    所以申请房屋抵押贷款时,贷款用途要提前想好,避免被拒。


    五、抵押房屋

    房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一,这关系着能不能贷,能贷多少。提供一套价值高的房子,并且没有贷款未结清,非常重要。


    以上简单的几个小技巧,希望能帮助您顺利办好房屋抵押贷款!


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