房屋抵押贷款被拒,这6大策略帮你应对!

2018-11-27 14:18:10

    贷款机构对钱的把控是一丝不苟的,所以房屋抵押贷款不能碰运气,而是要脚踏实地做好要求的每一步。如果贷款被拒绝了,也是可以挽回的,找到被拒原因,相处解决策略,也可以贷到钱。以下几大应对策略,给你参考。


    图片关键词

    因信用被拒

    个人信用是银行审查贷款时的重要参考依据,如果信用不过关,贷款很有可能会被拒绝。也有很多人自认为没有逾期,为什么也会被拒绝?很多不上征信的网贷、多家机构申请贷款、短时间内频繁申请信用卡、频繁查征信报告、有高额借款历史等,都会影响信用评定。


    如果是因为个人信用被拒就要从修复信用开始。信用灰名单都是有一定时间期限的,各家金融机构有不同,大多是一个月到一年不等。发现后及时补救,将信用灰名单覆盖,就可以了。


    除此之外,日常维护信用也是必要的,保持良好的借贷习惯,需借款、按时还款,建立良好的信用。


    提交的资料不完整

    房屋抵押贷款需要提供一些必须的资料,如夫妻双方身份证明、婚姻证明、房屋证明等,单身需要单身证明,还需要抵押房屋的全部产权人能够到场签字,如果这些材料不能准确提供,就很有可能会被拒绝。


    想要一次性通过审批,按照贷款机构的要求准备材料。


    收入过低被拒

    收入是衡量借款者还款能力的重要证明,如果收入过低,贷款机构是不会审批通过的,这时候,可以拿出自己其他的资产来证明还款能力,或者家庭其他成员的收入证明。


    没有流水被拒

    判断个人收入的重要依据是银行流水,如果你说自己月收入过万,除了收入证明外,还需要银行流水来佐证。如果银行流水不符合要求,也是可以补救的,每月存入一定量的钱,账户存入多于支出,慢慢将流水“养”出来,即可。


    二次抵押被拒

    房屋抵押的关键最终还是房子,房屋面积、地段、朝向、抵押次数等等,都是影响贷款额度的重要因素,二次抵押贷款额度是利用房屋抵押剩余价值,再次进行抵押贷款,存在着一定的风险,很多贷款机构是不做的。这时候,找对贷款机构就非常重要了。


    我们专注上海房屋抵押贷款12年,不需要银行征信和流水,只要上海有房就能贷,接受二抵!