房屋抵押贷款与汽车抵押贷款,哪个利率低?

2018-12-06 16:51:29

    房屋抵押贷款与汽车抵押贷款,哪个利率低?哪个能贷到更多的钱?

    首先,我们来看下抵押率。


    抵押率是指抵押贷款的本息之和占抵押物估价价值的百分比。


    从贷款额度上来说,住房抵押往往要比汽车抵押的贷款限额要高得多。这是由于房产作为不动产本身价值就高,价格波动较小,故能拥有较高的抵押率;而汽车是动产同时也是消耗品,保值性较差。并且越是价格高昂、品牌豪华的汽车,在二手车交易市场的活跃度就越低,这就导致其抵押率较低。因此,若是想获得大额度的贷款,那就选择房产抵押贷款吧。


    办理房屋抵押贷款,民间担保公司或者小额贷款公司在对房产进行价值评估和额度确定以后,借款人要和出借人签订《房屋抵押借款合同》并到公证处公证,然后到房产所在地的房管局进行他项权利登记,办理他项权证。由于过程繁复,需要数个工作日才能完成放款,放款效率较低;


    而办理汽车抵押贷款,因二手车市场交易活跃,收车有价,对车辆的估值和定价过程快,车辆也便于转移和保管。可以先质押放款,后办理抵押登记,放款可在1小时以内完成。因此,若是追求放款效率,汽车抵押贷款是一个不错的选择。


    此外房屋抵押贷款的利率要比汽车抵押贷款的利率低几个点,因为房产抵押的风险更小。小编在这里告诉大家个小秘密,如果你着急用钱,可以找仟邦优舍,房屋抵押利率低至每月0.83%,贷期长、压力小、额度高,是资金短缺人士的首选。